Renterne stiger: Skal du opkonvertere dit boliglån?
Banken tjener penge, når du konverterer dit boliglån, og det er dig, der betaler. Men når renterne stiger, kan det også være, at du kan tjene på en opkonvertering. Forstå spillet om konvertering af boliglån.
Blandt økonomer er der ikke den store tvivl om, at renten på boliglån vil stige yderligere i 2022. Det er en naturlig følge, at renten stiger, når inflationen stiger, og inflationen i januar var i Danmark på 4,3 procent efter i flere år at have ligget omkring 1,0 procent.
”Vi forventer, at renterne vil stige en smule mere det kommende års tid. Det vil ske som følge af den høje inflation i den globale økonomi. Inflationen er meget højere, end centralbankerne bryder sig om, og derfor strammer de deres pengepolitik. Det vil kunne mærkes i form af stigende renter,” forklarer Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom i Realkredit.
Rentestigning åbner for mulighed for opkonvertering
En stigende rente betyder, at det bliver dyrere at tage et boliglån, men den stigende rente giver også mulighed for at benytte sig af en potentielt lukrativ, men også risikabel manøvre, der hedder opkonvertering.
Opkonvertering er en omlægning af et fastforrentet lån, som kan nedbringe ens restgæld, hvis renterne er steget, siden man optog lånet. Det kan være relevant at overveje for dig, der i dag har et fastforrentet lån med en lav rente, for når renterne stiger, falder kursen på de obligationer, der ligger bag dit lån.
Tak, fordi du læser med
Som medlem får du adgang til alle test og artikler på tænk.dk for
58 kr. / måned
Ved køb af 12 måneders medlemskab til 695 kr.
Vil du spare op til 20.000 kroner? Så skal du kunne gennemskue din bank
Bankernes uigennemskuelige priser forhindrer ægte konkurrence og koster forbrugerne dyrt – nu må politikerne handle, skriver direktør Winni Grosbøll i denne leder.
Hvilken bank er den bedste for dig?
Der er mange penge at spare ved at vælge den rigtige bank – hvor meget, afhænger af din økonomi og husstand. Her kan du se, hvad det koster at være kunde i de forskellige banker.
Er du loyal overfor din bank? Så meget kan det koste dig
Komplekse gebyrer og uklare prisoplysninger gør det svært for danskerne at skifte bank, hvilket hæmmer konkurrencen og giver bankerne rekordstore overskud. Erhvervsministeren opfordrer bankerne til at komme i arbejdstøjet for at få konkurrencen op i gear.