Renterne stiger: Skal du opkonvertere dit boliglån?
Banken tjener penge, når du konverterer dit boliglån, og det er dig, der betaler. Men når renterne stiger, kan det også være, at du kan tjene på en opkonvertering. Forstå spillet om konvertering af boliglån.
Blandt økonomer er der ikke den store tvivl om, at renten på boliglån vil stige yderligere i 2022. Det er en naturlig følge, at renten stiger, når inflationen stiger, og inflationen i januar var i Danmark på 4,3 procent efter i flere år at have ligget omkring 1,0 procent.
”Vi forventer, at renterne vil stige en smule mere det kommende års tid. Det vil ske som følge af den høje inflation i den globale økonomi. Inflationen er meget højere, end centralbankerne bryder sig om, og derfor strammer de deres pengepolitik. Det vil kunne mærkes i form af stigende renter,” forklarer Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom i Realkredit.
Rentestigning åbner for mulighed for opkonvertering
En stigende rente betyder, at det bliver dyrere at tage et boliglån, men den stigende rente giver også mulighed for at benytte sig af en potentielt lukrativ, men også risikabel manøvre, der hedder opkonvertering.
Opkonvertering er en omlægning af et fastforrentet lån, som kan nedbringe ens restgæld, hvis renterne er steget, siden man optog lånet. Det kan være relevant at overveje for dig, der i dag har et fastforrentet lån med en lav rente, for når renterne stiger, falder kursen på de obligationer, der ligger bag dit lån.
Tak, fordi du læser med
Som medlem får du adgang til alle test og artikler på tænk.dk for
58 kr. / måned
Ved køb af 12 måneders medlemskab til 695 kr.
Her får du den højeste rente på opsparingskontoen
Der er meget stor forskel på, hvor høj en rente du får på din opsparing i bankerne, så hvor får du mest ud af din opsparing? Se, hvor du får de bedste opsparingskonti.
Det betyder faldende renter for dig som andelsboligejer
Renten på andelsboliglån er faldende, og det er godt nyt for dig, der har lån i en andelsbolig. Vil du spare penge, kan det dog kræve, at du selv forhandler dig til en lavere rente. Få hjælp her.
Her får du det billigste andelsboliglån
Testen af andelsboliglån viser, at der er enorme forskelle på, hvor meget det koster dig at optage et lån til din nye bolig. Find det billigste lån til andelsbolig her.