Forbrugerrådet Tænk

Få testresultater, anbefalinger og hjælp til køb

Bliv medlem

Titel

Realkreditlån: Sådan undgår du dyre faldgruber

Skal du købe bolig, omlægge boliglån eller skifte realkreditinstitut? Realkreditlån binder dig i mange år. Få hjælp til at vælge lån og undgå dyre faldgruber.
Af Mette Andrea Boesgaard
14. September 2021
Realkreditlån: Det skal du spørge om
Foto: iStock

Realkreditlån: Hvilket lån er det bedste?

Skal du købe lejlighed eller hus? Vil du skifte realkreditinstitut, eller har du brug for at omlægge dit boliglån?

Et realkreditlån koster mange tusinde kroner i gebyrer, renter og bidragssatser. Lånet binder dig lang tid, og det er dyrt at ændre, når du først har skrevet under. Derfor er det vigtigt, at du vælger det bedste realkreditlån til dit behov.

Forbrugerrådet Tænk Penge har i mange år testet realkreditlån, og vores eksperter har indgående kendskab til de faldgruber, der kan koste dig dyrt.

Her får du den komplette spørgeguide til, hvilke spørgsmål (og svar) du skal have fra din bankrådgiver, når du vælger realkreditlån:

  • Hvor mange penge kan du låne?
  • Hvilken type lån skal du vælge?
  • Hvor mange penge skal du låne i alt?
  • Hvad koster lånet hver måned? Og kan det ændre sig i løbet af lånets løbetid?
  • Hvad koster lånet i alt? Hvor mange tusinde kroner skal du betale i omkostninger, gebyrer og renter på dit lån, før du er færdig med at betale tilbage til banken?
  • Kan du forhandle om dit realkreditlån?
  • Hvor lang tid løber lånet?
  • Kan du få afdragsfrihed, omlægge dit lån eller indfri lånet før tid?
  • Kan du omlægge dit lån – eller afdrage fleksibelt?
  • Kan du indfri lånet før tid?
  • Kan du kurssikre dit lån?
  • Hvordan sammenligner du realkreditlån, og finder det bedste lån for dig?
  • Hvor kan du tjekke klagesager i ankenævnet?
  • Kan du forberede dig til en forhandling om realkreditlån?

Bliv klogere her.

Realkreditlån: Hvilken type lån skal du vælge?

Hvor meget kan du låne?

Køber du en bolig, skal realkreditinstituttet vurdere, hvor mange penge du kan låne.

Realkreditinstituttet kan låne dig 80 procent af boligens værdi (75 procent, hvis det er et sommerhus). De vil typisk låne dig et beløb svarende til 3-4 gange din husstands årsindkomst…

Få fuld adgang til taenk.dk

Bliv medlem for 54 kr./måneden:

  • Find de bedste produkter

  • Undgå at blive snydt

  • Få mere end 150 uvildige test

  • Modtag medlemsmagasin

  • Få hjælp før, under og efter køb