Det betyder stigende renter for dig som andelsboligejer
De stigende renter har gjort det dyrere at sidde i en andelsbolig for dig, der har lånt penge til boligen. Men måske er der noget, du kan gøre for at spare penge.
Efter en længere årrække med forholdsvist stabile og lave renter på andelsboliglån, er billedet nu et noget andet.
Siden sommeren 2022 har Nationalbanken hævet renten af flere omgange, og bankerne har fulgt trop med løbende rentestigninger på deres udlån - og da dit andelsboliglån er et almindeligt banklån, er renten på dit andelsboliglån derfor også steget.
Bankerne har ikke alle hævet renten på samme tid. Nogle har fx hævet renten med 0,5 procentpoint, andre med 1 procentpoint. Det betyder, at den bank der så billigst ud i går ikke nødvendigvis er det i morgen.
De forskellige pengeinstitutter har også forskellige strategier, når de skal hæve renten. Nogle banker hæver renten hver gang Nationalbanken gør, men andre banker ”puljer” renteforhøjelser.
Samlet betyder det, at der lige nu er større prisforskelle på lån til andelsboliger, end der var tidligere.
Her får du svar på:
-
Hvor meget dyrere er det blevet at låne til en andelsbolig?
-
Hvad kan du gøre for at spare penge på dit andelsboliglån?
-
Hvad kan du forhandle med din bank om, når det gælder dit andelsboliglån?
-
Hvad skal du huske, hvis du overvejer at købe en andelsbolig?
Læs med her.
Hvor meget dyrere er det blevet at låne til en andelsbolig?
Det er ret markante prisstigninger andelsboligejere og købere kan se ind i lige nu.
Hvis du fx gerne vil låne 1,5 millioner kroner til at købe en andelsbolig for, vil du også skulle betale etableringsomkostninger for lånet, typisk omkring 35.000 kroner. Lånets hovedstol være derfor være på samlet 1.535 millioner kroner.
Vil du læse mere nu?
Få adgang til alle test og artikler på tænk.dk for kun 65 kr. om måneden.
Spar 10 % og få adgang i et helt år for kun 695 kr.
Sådan forhandler du en god aftale med din bank
Bankrådgiveren kan virke som en autoritet, men rådgiveren er også bankens sælger. Hvordan forhandler du den bedste aftale med din bank? Få hjælp her.
Konkurrencen fungerer ikke på realkreditmarkedet, og det koster boligejere dyrt
Danskerne skal ikke betale for bankernes rentefest
Mens bankerne nyder godt af en høj indlånsrente i Nationalbanken, må forbrugerne tage sig til takke med noget nær nul i rente på deres indlån. Derfor tjener bankerne lige nu milliarder – og forbrugerne betaler gildet.