Forbrugerrådet Tænk

Få testresultater, anbefalinger og hjælp til køb

Bliv medlem

Social

Titel

Tilstandsrapport: Sådan skal du læse den

Hus eller sommerhus - tilstandsrapporten giver overblik over boligens stand. Men hvad betyder K3 og UN, og hvad skal du gøre, hvis der er fejl i rapporten?
Af Signe Funch Madsen
1. Juli 2020
Tilstandstrapport saadan laeser du den
Foto: Getty Images

Hvad er en tilstandsrapport?

Køber du sommerhus eller villa, skal du vide, hvilken stand din nye bolig er i. Ellers risikerer du pludselig ubehagelige overraskelser, som kræver dyre reparationer.

Ejerlejligheder sælges ofte uden, at der bliver lavet en tilstandsrapport.

Tilstandsrapporten er en bygningssagkyndigs vurdering af tilstanden og skaderne på en bolig. Her får du hjælp til at forstå begreber som hustypebeskrivelse, K3 og UN.

Hvem laver tilstandsrapporten?

Tilstandsrapporten er ikke lovpligtig, men hvis sælgeren ikke får lavet en tilstandsrapport, har sælgeren ansvar for fejl og mangler i bygningen i 10 år.

Tilstandsrapporten danner grundlaget for en ejerskifteforsikring, hvis du som køber vil have sådan en.

Sælgeren…

Få fuld adgang til taenk.dk

Bliv medlem for 54 kr./måneden:

  • Find de bedste produkter

  • Undgå at blive snydt

  • Få mere end 150 uvildige test

  • Modtag medlemsmagasin

  • Få hjælp før, under og efter køb