Boliglån: Sådan skifter du realkreditinstitut
Gebyrer er i realkreditinstitutterne er ofte næsten ens, så kan det betale sig at skifte realkreditinstitut? Og hvornår er det bedst at gøre det? Få svaret her.
Er bidragssatserne på dit realkreditlån steget? Er du i gang med at omlægge lån eller skifte bank? Så kan du måske spare penge ved at skifte realkreditinstitut.
Men hvornår kan det give mening at skifte realkreditinstitut – og hvordan gør du?
Få hjælp her.
Dyrt at skifte realkreditinstitut
Bidragssatserne hos de danske realkreditinstitutter steg dramatisk mellem 2009 og 2016, hvorefter de stabiliserede sig på et historisk højt niveau. Indtægter fra bidrag stod således for ca. 81 procent af realkreditinstitutternes samlede indtjening i 2021 – i midten af 00’erne indbragte bidraget ca. 45 procent af de samlede indtægter.
Lavere bidragssatser kan friste dig til at skifte realkreditinstitut, men skiftet koster mange penge.
Vær derfor meget opmærksom på, hvad det reelt koster dig at skifte realkreditinstitut og hvor mange år, det vil tage at tjene prisen for skiftet hjem.
Bidragssatserne i dit nye realkreditinstitut kan også stige, efter du har skiftet. Bankernes luftige låneaftaler gør det nemlig muligt for dem at skrue op for bidragssatserne, når de mangler penge.
Skift, hvis du alligevel ændrer lånet
Vil du skifte realkreditinstitut, kan det som regel bedst betale sig, hvis du alligevel er i gang med at ændre på dit lån.
Omlægger du dit lån, kan du altså muligvis spare penge ved samtidig at skifte til et billigere realkreditinstitut.
Tak, fordi du læser med
Som medlem får du adgang til alle test og artikler på tænk.dk for
58 kr. / måned
Ved køb af 12 måneders medlemskab til 695 kr.
Realkreditlånet er ikke altid det bedste, når du skal købe bolig
I nogle tilfælde kan bankens prioritetslån være billigere end realkreditlånet, når du skal ud at låne penge til et nyt hus. Det viser en test fra Forbrugerrådet Tænk.
Det betyder kursen for dit realkreditlån
Det er ikke nok at kende til rente og bidragssatser, når du tager et realkreditlån. Kursen på lånet kan nemlig gøre en stor forskel for økonomien i dit lån.
Konkurrencen på realkreditlån fungerer stadig ikke
Selvom der er kommet prisnedsættelser på realkreditmarkedet, er det langtfra alle forbrugere, der får glæde af dem. Manglende konkurrence, høje skifteomkostninger og krav om helkundeforhold betyder nemlig, at priserne holdes kunstigt oppe – til skade for de danske boligejere.