Forbrugerrådets økonom, Maria Hyldahl, giver her seks gode råd til dig, der gerne vil sælge boligen.
1. Få flere forskellige ejendomsmæglere til at vurdere boligen
Man skal ikke nødvendigvis vælge den, der tilbyder den højeste salgspris, men tværtimod den, man har mest tiltro til og en god kemi med. Sørg for at få tilbuddet på skrift.
2. Prut om prisen på salæret
Det er helt oplagt, især på grund af det pressede marked, at prøve at prutte om salærets størrelse hos de forskellige ejendomsmæglere.
3. Stil spørgsmål til alt
Spørg ind til hvad det er, du får for pengene, og hvad de konkrete ydelser dækker over. Der er en række obligatoriske ydelser, mæglerne skal udføre, og derudover en masse tillægsydelser, som varierer fra mægler til mægler. Hvilke og hvor mange annoncer tilbyder mægleren, og hvem står for fremvisningen i forbindelse med salget - sælger eller mægler?
4. Udfør eventuelt en del af arbejdet selv
Salg af bolig kræver fremvisning af offentlige dokumenter, som mæglerne oftest skaffer. Men du kan spare udgiften ved selv at finde dokumenterne. Hos andre mæglere kan du spare penge ved selv at stå for at vise din bolig frem til interesserede købere.
5. Gå efter kontanterne
Nogle mæglere lokker med en gave, hvis man vælger dem som mægler. Det kan for eksempel være et fladskærms-tv. Det skal man ikke lade sig narre af. Forsøg i stedet at få et nedslag i salæret.
6. Undgå særlige bonus-salærer
Nogle mæglere har en ordning, hvor boligsælgere kan betale en særlig bonus til ejendomsmægleren for at få solgt boligen hurtigt til den vurderede pris. Men en af mæglerens væsentligste opgaver er naturligvis at prissætte boligen rigtigt og arbejde aktivt for salg af boligen til denne pris. Derfor er en bonus reelt ekstra løn for det, ejendomsmægleren er ansat til at gøre.
Af Marianne Troelsen Skou / Foto Thomas Tolstrup
