- Pas på med at konvertere for ofte, du betaler omkostningerne.
- Nedkonvertering giver altid en gevinst. Det er en ret, man har købt sig til i sit fastforrentede lån, uden at vide præcis hvornår den måtte give bonus.
- Det gælder om at konvertere dit lån på det helt rigtige tidspunkt. Ikke for tidligt og ikke for sent og allerhelst når renteniveauet er lavt.
- Vælg kun en konvertering, når det konkret giver dig en fordel.
- Opkonvertering er en spekulativ affære, som formodentlig ikke giver overskud. Det kan kun anbefales i ganske særlige situationer.
- Skrå konvertering til eller fra et variabelt lån anbefales aldrig. Det er nemlig en helt anden risikoprofil, som jo bør være valgt korrekt fra starten.
- De fleste selskaber har mulighed for at tilmelde dit lån en automatisk låneovervågning, så du får besked, når det kan være relevant at omlægge.
- Nykredits anbefaling om kun at købe obligationer i likvide serier (obligationer som mange andre benytter) er god. Det giver sikkerhed for fair kurser og beskytter mod såkaldte 'indlåsningseffekter’, altså at det bliver urimeligt dyrt at indfri sit lån før tid ved at købe obligationer, fordi der sidder en eller få ejere, som ikke ønsker at sælge, for eksempel enpensionskasse.
Af Marianne Troelsen Skou / Foto Thomas Tolstrup
5.8.2011
